La durabilité des bâtiments: une nécessité plutôt qu'une tendance
La durabilité devient de plus en plus importante dans l'industrie immobilière. Et pour cause, le secteur du bâtiment représente 30% des émissions mondiales de CO2. Alors comment adapter votre parc immobilier à la durabilité ?
Comprendre le concept de durabilité dans l'immobilier
Termes tels que LEED, HQE, BBC, BREEAM... La sémantique qui tourne autour de la durabilité dans l'immobilier peut être déconcertante. Dans les coulisses, ces labels ne sont que des classifications de performance environnementale que peuvent obtenir les bâtiments.
Les avantages de la durabilité pour l'immobilier
Durabilité rime avec économies. Selon une étude de l’Agence Internationale de l'Énergie, 40% des économies d’énergie potentielles se trouvent dans le secteur du bâtiment. Sans compter sur les aides financières accordées par l’État pour la rénovation énergétique des logements.
Tactiques pour intégrer la durabilité dans votre parc immobilier
Il est temps de passer aux travaux pratiques, comment rendre votre parc immobilier plus durable ? Premièrement, il faut se concentrer sur l'amélioration de l'efficacité énergétique du bâtiment en mettant en place des solutions telles que l'isolation thermique ou l'installation de systèmes de chauffage performants. Deuxièmement, l'utilisation de matériaux durables pour les rénovations ou nouvelles constructions est un must. Enfin, l'implémentation de solutions de gestion de l’énergie permet de monitorer, analyser et optimiser la consommation énergétique du bâtiment.
Exemples de projets immobiliers durables
Pour illustrer ce qui précède, regardons quelques exemples. Le One Broadway à New York, un immeuble de bureaux de 12 étages qui a intégré des toits verts et des systèmes d'éclairage efficients. En France, Les Ateliers Gaîté à Paris, un complexe mixte qui joue la carte de la verdure avec une façade végétalisée.
Surtout n'oubliez pas que le chemin est parfois long mais comme on dit, Rome ne s'est pas construite en un jour ! Alors, un bon manager immobilier se doit d'être patient, après tout... qui a déjà vu une maison pousser en un jour ? Ne vous laissez donc pas décourager et lancez-vous dans l'aventure verte !
Références
- Agence Internationale de l'Énergie. (2018). Perspectives for the energy transition: Investment needs for a low-carbon energy system.
- Leed. (n.d.). LEED Certification.
- HQE. (n.d.). Haute Qualité Environnementale.
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