Législation Immobilière • 23/12/2025 Comment rédiger une lettre au notaire pour une succession : conseils et modèle
Législation Immobilière • 02/03/2026 Comment la base Dow Jones notaire renforce la sécurité des transactions immobilières résidentielles
Législation Immobilière • 05/12/2025 Comprendre la servitude de tréfonds dans l’immobilier résidentiel
Processus d'Achat Immobilier • 23/07/2026 Diagnostics immobiliers obligatoires : ce que chaque rapport vous apprend (vraiment) sur le bien Diagnostics immobiliers obligatoires à l’achat : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, état des risques, loi Carrez… Comprendre les durées de validité, les coûts, les risques et comment utiliser ces rapports pour négocier et sécuriser une vente.
Stratégies d'Investissement Immobilier • 16/07/2026 Top 5 des meilleurs alternatives à l'investissement locatif classique Fin du dispositif Pinel, durcissement des normes DPE, encadrement des loyers qui se généralise : le paysage de la pierre traverse une mutation profonde en 2026.
Droits et Responsabilités des Locataires • 15/07/2026 Contrats de location : le décret du 6 juillet impose la clause résolutoire automatique Décret 2026-101, clause résolutoire automatique, commandement de payer, délai de six semaines et expulsion : tout savoir sur les nouveaux contrats de location d’habitation et les obligations des bailleurs.
Fiscalité de l'Immobilier • 12/07/2026 SCPI de plus value : maîtriser la fiscalité pour optimiser son patrimoine immobilier SCPI de plus value : fonctionnement, fiscalité des plus values immobilières, durée de détention, nue propriété et transmission. Chiffres clés, exemple chiffré et FAQ pour optimiser votre stratégie patrimoniale. par Jean-Pierre Auclair
Stratégies d'Investissement Immobilier • 09/07/2026 Primonial Serenipierre : comment articuler assurance vie et immobilier résidentiel pour une stratégie patrimoniale solide Primonial Serenipierre : fonctionnement du fonds euro immobilier, stratégies d’arbitrage, fiscalité de l’assurance vie et chiffres clés pour intégrer ce support dans une stratégie patrimoniale résidentielle. par Damien Roux
Fiscalité de l'Immobilier • 08/07/2026 Nantes et la loi Pinel : mode d’emploi fiscal pour un investissement locatif maîtrisé Loi Pinel à Nantes : zone A, plafonds de loyers et de ressources, calcul de la surface pondérée, exemples chiffrés de rentabilité et conseils juridiques pour sécuriser votre investissement locatif. par Florian Mercier
Questions Fréquentes et Études de Cas • 05/07/2026 Comment structurer un contrat d’assurance vie Serenipierre pour investir dans la pierre résidentielle Contrat Serenipierre : fonctionnement, supports immobiliers (SCPI, pierre euro), fiscalité, frais et transmission d’un patrimoine résidentiel via l’assurance vie. par Marie-Claire Lefèvre
Fiscalité de l'Immobilier • 02/07/2026 Loi Malraux à Bordeaux : mode d’emploi fiscal pour un investissement immobilier patrimonial Loi Malraux à Bordeaux : fonctionnement, zones éligibles, fiscalité, travaux et stratégies d’investissement pour restaurer un immeuble ancien et optimiser sa défiscalisation. par Chantal Ndour
Fiscalité de l'Immobilier • 30/06/2026 Loi Pinel : quelle zone choisir pour optimiser son investissement locatif ? Loi Pinel : comment choisir la bonne zone (A bis, A, B1, B2) selon la tension du marché immobilier, les plafonds de loyer et de ressources, et votre profil d’investisseur. par Chantal Ndour
Législation Immobilière • 26/06/2026 Encadrement des loyers : cinq ans de données, un bilan que personne ne veut publier Analyse détaillée de l’encadrement des loyers en France : fonctionnement concret, données de conformité, effets sur le parc locatif privé, stratégies des bailleurs et limites du dispositif dans les grandes villes comme Paris, Lille ou Lyon.
Législation Immobilière • 24/06/2026 SCI familiale : les trois erreurs de rédaction des statuts qui coûtent cher à la succession SCI familiale et succession : erreurs de statuts, démembrement usufruit/nue-propriété, clauses d’agrément, coûts réels et limites. Comment sécuriser votre société civile immobilière pour transmettre votre patrimoine sans mauvaises surprises fiscales.
Législation Immobilière • 17/06/2026 Loyer impayé : les quatre premières semaines qui décident du reste de la procédure Loyer impayé : guide chronologique des quatre premières semaines, de la relance amiable au commandement de payer, pour sécuriser la procédure du bailleur.
Processus d'Achat Immobilier • 16/06/2026 Achat dans le neuf en VEFA : les pièges du contrat de réservation que le promoteur minimise Achat dans le neuf en VEFA : décryptage des pièges du contrat de réservation, dépôt de garantie, délais, garanties et droits de l’acquéreur face au promoteur.
Optimisation Fiscale en Location • 12/06/2026 Rendement locatif net après impôt : la seule métrique qui compte et comment la calculer sans se mentir Comment passer du rendement locatif brut au rendement net après impôt, choisir le bon régime fiscal et protéger votre cash flow sur dix ans.
Législation Immobilière • 22/05/2026 Achat immobilier en couple non marié : les protections que le notaire ne propose pas toujours Achat immobilier en couple non marié : indivision, clause tontine, SCI, assurance décès croisée… Découvrez comment protéger le concubin survivant et sécuriser votre résidence principale en cas de séparation ou de décès.
Législation Immobilière • 18/05/2026 Projet de loi Logement : les passoires thermiques bientôt relouables sous engagement de travaux Analyse du projet de loi 2024 sur les passoires thermiques en location : mécanisme d’engagement de travaux, délais, impact pour les bailleurs et les locataires, dispositif Jeanbrun et calendrier de la rénovation énergétique.
LMNP vs SCI : le faux débat qui coûte cher aux bailleurs Optimisation Fiscale en Location • 07/05/2026 LMNP vs SCI : le faux débat qui coûte cher aux bailleurs LMNP ou SCI ? Comparer location meublée non professionnelle, SCI à l’IR et SCI à l’IS impose de partir de votre projet patrimonial, de vos besoins de revenus et de vos objectifs de transmission, en tenant compte du régime réel, du micro-BIC et de la fiscalité des plus-values. par Fabrice Le Gall
DPE en location : ce que votre locataire peut vous imposer dès 2026 Droits et Responsabilités des Locataires • 07/05/2026 DPE en location : ce que votre locataire peut vous imposer dès 2026 DPE obligatoire location : opposabilité au bailleur, risques de gel ou d’interdiction de louer, travaux de rénovation énergétique rentables et impact sur le prix de vente. Guide pratique pour propriétaires bailleurs. par Fabrice Le Gall
Droits et Responsabilités des Locataires • 04/05/2026 Encadrement des loyers prolongé jusqu'à l'été 2026 : vérifier son bail avant la prochaine quittance Encadrement des loyers : méthode pour recalculer son loyer de référence, contester un complément injustifié et sécuriser son bail en zone tendue. par Marie-Claire Lefèvre
Stratégies d'Investissement Immobilier • 29/04/2026 Location et vente de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces et terrains : maximiser vos opportunités en immobilier d'entreprise L’immobilier d’entreprise évolue sans cesse pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels.
Interview • 08/07/2026 Interview de Victor Plessis de Comète : Réinventer la chasse immobilière haut de gamme à Paris grâce à l’IA
Interview • 01/07/2026 Interview de Jocelyn Tuccio de J'OSE L'IMMO : Réinventer la vente immobilière : accompagner les propriétaires entre autonomie et délégation totale
Interview • 28/04/2026 Interview de Hervé MADER de Ykani : réussir le développement d’une agence de property management indépendante
Interview • 23/02/2026 Interview de Claire Moutarlier de hemea : Réussir ses projets d’architecture et de rénovation : bonnes pratiques et conseils d’experte
