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Législation Immobilière • 02/03/2026 Comment la base Dow Jones notaire renforce la sécurité des transactions immobilières résidentielles
Législation Immobilière • 05/12/2025 Comprendre la servitude de tréfonds dans l’immobilier résidentiel
Législation Immobilière • 05/09/2026 Donation-partage d'un bien immobilier : transmettre sans sacrifier les revenus locatifs Donation-partage, démembrement, droits de donation : comment transmettre un bien immobilier locatif à vos enfants sans perdre vos loyers ni créer de conflits.
Urbanisme et Réglementations Locales • 14/08/2026 V4 pipeline en cours : maîtriser l’urbanisme local avant d’acheter ou rénover un logement Comment l’urbanisme local impacte votre projet résidentiel, du PLU au permis de construire, en passant par les servitudes, contrats et risques naturels. Chiffres clés, références juridiques et check-list pratique pour sécuriser chaque étape. par Damien Roux
Législation Immobilière • 12/08/2026 Décret du 20 juillet 2026 : les loyers des passoires F et G gelés sans aucune exception Décryptage du décret du 20 juillet : gel total des loyers pour les logements F et G en zones tendues, impacts pour bailleurs, DPE, rénovation et stratégies.
Législation Immobilière • 06/08/2026 Fonds ALUR, appels de fonds, travaux votés : le vrai coût de la copropriété que l'annonce ne dit pas Fonds ALUR, appels de fonds, travaux votés : décodez le vrai coût d’un appartement en copropriété, au delà du prix affiché, et sécurisez votre budget.
Stratégies d'Investissement Immobilier • 04/08/2026 SCPI de rendement : l'alternative crédible à l'investissement locatif en direct nvestir dans l'immobilier sans acheter d'appartement, sans gérer de locataires et sans mobiliser des centaines de milliers d'euros : c'est la promesse des SCPI de rendement.
Fiscalité de l'Immobilier • 29/07/2026 Comment utiliser un simulateur viager occupé gratuit pour estimer la valeur de votre bien Vous souhaitez estimer la valeur de votre logement en viager occupé ? Découvrez comment un simulateur viager occupé gratuit peut vous aider à mieux comprendre ce mode de vente immobilière et à anticiper vos démarches. par Florian Mercier
Fiscalité de l'Immobilier • 29/07/2026 Plus-value immobilière : le calendrier d'exonération qui décide du meilleur moment pour vendre Comprenez le calcul de la plus-value immobilière, l’impact de la durée de détention, les abattements pour l’impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux, ainsi que les principaux cas d’exonération.
Processus d'Achat Immobilier • 23/07/2026 Diagnostics immobiliers obligatoires : ce que chaque rapport vous apprend (vraiment) sur le bien Diagnostics immobiliers obligatoires à l’achat : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, état des risques, loi Carrez… Comprendre les durées de validité, les coûts, les risques et comment utiliser ces rapports pour négocier et sécuriser une vente.
Stratégies d'Investissement Immobilier • 16/07/2026 Top 5 des meilleurs alternatives à l'investissement locatif classique Fin du dispositif Pinel, durcissement des normes DPE, encadrement des loyers qui se généralise : le paysage de la pierre traverse une mutation profonde en 2026.
Droits et Responsabilités des Locataires • 15/07/2026 Contrats de location : le décret du 6 juillet impose la clause résolutoire automatique Décret 2026-101, clause résolutoire automatique, commandement de payer, délai de six semaines et expulsion : tout savoir sur les nouveaux contrats de location d’habitation et les obligations des bailleurs.
Fiscalité de l'Immobilier • 12/07/2026 SCPI de plus value : maîtriser la fiscalité pour optimiser son patrimoine immobilier SCPI de plus value : fonctionnement, fiscalité des plus values immobilières, durée de détention, nue propriété et transmission. Chiffres clés, exemple chiffré et FAQ pour optimiser votre stratégie patrimoniale. par Jean-Pierre Auclair
Stratégies d'Investissement Immobilier • 09/07/2026 Primonial Serenipierre : comment articuler assurance vie et immobilier résidentiel pour une stratégie patrimoniale solide Primonial Serenipierre : fonctionnement du fonds euro immobilier, stratégies d’arbitrage, fiscalité de l’assurance vie et chiffres clés pour intégrer ce support dans une stratégie patrimoniale résidentielle. par Damien Roux
Fiscalité de l'Immobilier • 08/07/2026 Nantes et la loi Pinel : mode d’emploi fiscal pour un investissement locatif maîtrisé Loi Pinel à Nantes : zone A, plafonds de loyers et de ressources, calcul de la surface pondérée, exemples chiffrés de rentabilité et conseils juridiques pour sécuriser votre investissement locatif. par Florian Mercier
Questions Fréquentes et Études de Cas • 05/07/2026 Comment structurer un contrat d’assurance vie Serenipierre pour investir dans la pierre résidentielle Contrat Serenipierre : fonctionnement, supports immobiliers (SCPI, pierre euro), fiscalité, frais et transmission d’un patrimoine résidentiel via l’assurance vie. par Marie-Claire Lefèvre
Fiscalité de l'Immobilier • 02/07/2026 Loi Malraux à Bordeaux : mode d’emploi fiscal pour un investissement immobilier patrimonial Loi Malraux à Bordeaux : fonctionnement, zones éligibles, fiscalité, travaux et stratégies d’investissement pour restaurer un immeuble ancien et optimiser sa défiscalisation. par Chantal Ndour
Fiscalité de l'Immobilier • 30/06/2026 Loi Pinel : quelle zone choisir pour optimiser son investissement locatif ? Loi Pinel : comment choisir la bonne zone (A bis, A, B1, B2) selon la tension du marché immobilier, les plafonds de loyer et de ressources, et votre profil d’investisseur. par Chantal Ndour
Législation Immobilière • 26/06/2026 Encadrement des loyers : cinq ans de données, un bilan que personne ne veut publier Analyse détaillée de l’encadrement des loyers en France : fonctionnement concret, données de conformité, effets sur le parc locatif privé, stratégies des bailleurs et limites du dispositif dans les grandes villes comme Paris, Lille ou Lyon.
Législation Immobilière • 24/06/2026 SCI familiale : les trois erreurs de rédaction des statuts qui coûtent cher à la succession SCI familiale et succession : erreurs de statuts, démembrement usufruit/nue-propriété, clauses d’agrément, coûts réels et limites. Comment sécuriser votre société civile immobilière pour transmettre votre patrimoine sans mauvaises surprises fiscales.
Législation Immobilière • 17/06/2026 Loyer impayé : les quatre premières semaines qui décident du reste de la procédure Loyer impayé : guide chronologique des quatre premières semaines, de la relance amiable au commandement de payer, pour sécuriser la procédure du bailleur.
Processus d'Achat Immobilier • 16/06/2026 Achat dans le neuf en VEFA : les pièges du contrat de réservation que le promoteur minimise Achat dans le neuf en VEFA : décryptage des pièges du contrat de réservation, dépôt de garantie, délais, garanties et droits de l’acquéreur face au promoteur.
Interview • 06/08/2026 Interview de Olivier Clur du cabinet de conseil en investissement immobilier Montclair : vers une stratégie patrimoniale de long terme
Interview • 08/07/2026 Interview de Victor Plessis de Comète : Réinventer la chasse immobilière haut de gamme à Paris grâce à l’IA
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