La gestion des propriétés vacantes : un défi pour le Directeur de Patrimoine immobilier
Salut, toi! Oui, toi qui es assis là, luttant avec la gestion des propriétés vacantes dans ton portfolio immobilier. Ne t'inquiète pas, tu n'es pas seul. De nombreux Directeurs de Patrimoine immobilier sont confrontés au même défi. Alors asseyons-nous, partageons une tasse de café virtuelle (ou deux) et discutons de quelques stratégies qui pourraient aider à résoudre ce problème coriace.
Connaître ton marché
Comprendre le marché sur lequel tu opères est la première étape pour adresser le problème des propriétés vacantes. Si tu sais quel genre de locataires cherchent à s'installer dans ton quartier, tu peux rendre tes propriétés plus attrayantes en conséquence.
Adapter les prix aux réalités du marché
Si les propriétés restent vacantes pendant longtemps, c'est peut-être parce que le loyer demandé est trop élevé. Il est essentiel d'adapter les prix à la réalité du marché pour attirer les locataires.
Garantir un entretien de qualité
Assure-toi que tes propriétés sont bien entretenues et attrayantes pour les locataires potentiels. Un logement mal entretenu peut être une raison majeure pour laquelle une propriété reste vacante.
Maintenant, tout cela est facile à dire, mais la mise en œuvre de ces stratégies peut s'avérer plus difficile qu'il n'y paraît. C'est là que des solutions comme l'automatisation de la gestion des propriétés peuvent entrer en jeu. Des plateformes comme Appfolio et Yardi Matrix peuvent aider à rationaliser la gestion des propriétés, de la fixation des prix à l'entretien et bien plus encore.
Références
CNBC : The housing market will face big challenges in 2022
Appfolio : How Automation Can Help with These 5 Property Management Tasks
Yardi Matrix : Property Management & Asset Management Software
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